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宅基地确权后子女可以继承吗?不能继承的宅基地该怎么办 - 农业政策 -

首先大家要明确的是,宅基地的所有权属于集体,原则上宅基地是不能继承的。但根据今年1月1日实施的《民法典》新规,表名宅基地及其房屋继承将会依照“地随房走”的政策。也就是说,随着新规的发布,使得城镇子女也可以合法继承父母在农村的房子,并拥有宅基地的使用权。

其次,除了顺位继承这种最平常的继承方式以外,还有一种传承方式叫做遗赠。遗赠就是指农民在生前订立遗嘱,将确权在自己名下的宅基地和房屋,在自愿的情况下赠与指定的人,而这个人就不一定是自己的子女了,很有可能是远房亲戚。也就是说,当子女没有履行赡养义务或者失独老人没有后代抚养自己,那么亲戚就可以作为老人的赡养者和资产受赠者,其生前遗留的宅基地和房屋就会归这位亲戚合法持有。

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不能继承宅基地的几种情况

1、已办理分户,并且拥有自己的宅基地

宅基地准则是一户一宅,既然已经分户并有了自己的宅基地,自然不能再继承。

2、已办沧州哪专治癫痫病,哪家医院靠谱理分户,但不符合宅基地申请条件

农村宅基地资源越来越紧缺,为了保护集体其他人员的利益,不符合条件的子女不能继承。

3、本身属于违章建筑的宅基地

未经任何审批,私自在或空地上建的房子。这样的宅基地不仅不被确权,还会被村集体强制收回,根本不能继承。

癫痫病人能吃烧烤吗ot;Microsoft YaHei";">4、不属于农村居民户口

由于特殊原因把户口迁走,取消农业户口前又没有把户口迁回来的子女,不能继承父母的宅基地。

不能继承的宅基地该怎么办?

1、可以将其转让给本村集体里面符合申请宅基地条件的人。

2、除了不能翻建、改建、扩建以外,房子还是可以自住的。南宁治疗癫痫医院怎么选p>

 

3、等房屋不能再住时,宅基地将由集体经济组织收回。

总的来说,宅基地不属于遗产,不能被继承,但根据“地随房走”的原则,公民继承了房屋,则自然可以使用房屋所占的宅基地。但也只是拥有的是使用权,而不是所有权。

部分专业知识转自网络

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