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宅基地确权到儿子名下的好处 农业政策

1、避免回收

宅基地确权到儿子名下,可以提前让儿子变相的继承宅基地,这样可以避免自己在过世之后,自己家的宅基地会被相关部门提前收回。但想要把宅基地确权到儿子名下是要进行申报的,需要领取使用权申报登记表格,填写移交后有关部门会进行一个权属的调查,只有审核过关以后,才可以确权到儿子名下。

2、合法赔偿

儿童颠痫治疗费用 YaHei";">宅基地确权到儿子名下,宅基地的所有权就变成儿子个人,能避免宅基地无法合理合法的被儿子做继承使用。确权给孩子后,孩子就可以合理合法的对这个土地资源进行使用,孩子之后可以合理与当地的一些社会活动。同时即使将来这个宅基地被拆迁处理了,孩子也有权索要相应的赔偿。

3、减轻负担

宅基地确权后,同时家里的户主也需要变更给孩子。对于孩子的使用和生活方面会减少更多的麻烦,户主的变更会让孩子更快地承担起家庭的负担,成为家庭的支柱,对于年纪大的父母,也可以减少家庭负担。

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宅基地确权哪些情况下不能确权给子女?

1、进城落户子女

现在许多农村子女都进入到城市买房落户,农村宅基地确权时农村父母担心子女会失去宅基地,想确权到子女名下。但根据《农村宅基地管理办法》规定,只能够农村集体组织成员拥有,户口迁入城市的子女不属于农村集体成员,也就不能确权农村宅基地。

重庆市治癫疯病医院哪家好ei";">2、子女独立分户

 

分户农村很常见,分户之后父母与子女就成为了两个家庭,在宅基地的确权过程中,子女如果已经有一处宅基地了,那么父母的宅基地则不能够确权到子女的名下。

3、不符合规定的宅基地重庆哪个医院能治癫痫病ong>

如利用建房的,或者用宅基地盖,这种做法属于擅自改变了土地的性质,是违反法律规定的,这种宅基地属于违法宅基地,另外超出规定面积的宅基地,还有闲置超过两年时间的宅基地,也都是不符合子女继承的,因此不能确权。

 

以上就是关于宅基地确权以及确权给子女的介绍了,另外对于以上宅基地情况,根据《继承法》的规定父母去世之后子女就能够获得房屋的继承权,同时根据“地随房走”的原则,也就能够获得宅基地的使用权,大家要是要了解清楚。

部分专业知识转自网络

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